G10#
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橡树湾
在售学府树家园
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- 购房者评论：283524条
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橡树湾基本信息
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| 物业类别 豪华住宅、花园洋房 | 项目特色 小户型,地铁沿线,科技住宅 |
| 建筑类别 板楼 高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 上地 上清购房圈 |
| 物业地址 海淀上地东，轻轨13号线上地站往东1公里 [交通图] |
| 交通状况 距轻轨13号线上地站约1300米，规划中会引入公交车和社区班车直达城铁站。公交路线：1、[更多] |
| 开盘时间 2011-8-6 [开盘详情] | 入住时间 2013-7 [入住详情] |
| 容 积 率 2.25 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 3470 户 当期 222 户[房源详情] | 预售许可证 京房售证字(2010)240号 [更多] |
| 物 业 费 3.40元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 华润置地（北京）物业管理有限责任公司 |
| 开 发 商 华润置地（北京）股份有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 海淀区安宁庄东路清河毛纺城以北 |
| 橡树湾房价 均价32000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 橡树湾打折优惠信息 会员享98折优惠 |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54998
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房价走势图
橡树湾详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
橡树湾四期C1区主力户型是100平米2居和163平米3居，为华润增值服务第三代精装修。18—20层板楼，两梯四户， 位于橡树湾社区东南角黄金位置，绿化率30%，楼座前后50米无遮挡，向南可远眺清华、北大，向北可享受社区内优美园林景观。此次开盘的房源共计403套，物业费为3.4元/月.平方米，入住时间为2013年，敬请关注。
橡树湾四期C1区拥有独享高端私享会所，社区内配备医疗服务站，教育资源丰富，包括爱儿坊国际双语幼儿园与海淀实验二小，其中爱儿坊国际双语幼儿园第一批小学员已于今年6月毕业，海淀实验二小也已经有50年历史。
社区内华润20万平米自持商业配套五彩城LIVINGMALL，是目前上地——中关村区域规模最大、业态最丰富的区域商业中心。目前一期已经开业，拥有1.3万平米的沃尔玛购物广场、冰面面积1800平米奥运赛道标准的室内商业真冰冰场，另有休闲、餐饮、娱乐、服装等丰富业态，3分钟生活圈打造商业、休闲、教育、景观、运动完美动线。成熟生活无需等待，即可享受。
橡树湾位处北五环北侧、八达岭高速与上地信息产业基地之间，西距上地环岛1.5公里,居于“中关村-上地区域”的地块上。
中关村-上地区域，正在进入世界视野的中国硅谷，已不仅仅是一个地理概念，而是中国最具创造力的经济圈、中国乃至世界罕见的科技智力资源高密集区，60万从业人口是该区域最为活跃的生产力要素。作为政府高瞻远瞩之下的规划典范，“中关村-上地区域”将汲取知识经济背景下城市生产力布局的规划理念，未来发展潜力无可估量。
橡树湾总占地面积31万平方米,规划建筑面积71万平方米。华润置地将以全新的模式进行综合开发建设，以高品质住宅为主，配以齐全的商业、体育、休闲娱乐设施。包括56万平米的住宅，10万平米的商业中心，2万平方米的托幼和体育设施，及2万平米的其他配套。
橡树湾极大地保护历史文脉与留存原生态住区以一种谦逊的姿态融入“中国硅谷”这片广阔城市肌理之中，对地块的历史文脉和生活特征给予充分尊重，同时又加以丰富和演绎，让崭新的社区空间占据主角。 校园人文精神的传承与超越 塑造以钟楼为代表的校园精神堡垒，如同北大拥有博雅塔和未名湖，清华拥有大礼堂和水木清华一样；另外，在纵横的空间序列之间，不断以廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等诸多元素点缀其中，形成众多空间节点，创造出具有丰富内涵和浓郁人文气息的社区形象。 院落式围合布局，现代简约建筑 现代简约建筑风格，以景观为核心的组团式建筑布局，楼座布置构成围合的空间形态，高低层建筑错落有致，典型学院派建筑氛围。 完善齐全配套，营造风情式街区 教育配套、文化与体育设施、商业设施等周全配套服务礼遇，是衡量一个高品质现代住区的必要条件，橡树湾整合资源优势，向居者展现升级居住品质的决心。
橡树湾珍视并升华这片学府之地的人文气韵，以重现“学院生活样式”的理念指引社区总体营造，从软硬件设施上，构筑一个您期待中的校园意象式生活小镇——它依托和谐亲切的人际交往，形成井然有序的生活空间；它如同一个涵纳万象的小型社会，在这里居者可以尽享自由与便利；它使人们与同道者为邻，更以浓厚的学院氛围修身养息、事业与人生更上一层…… 由此，催生您与社区的新型互动关系，呼应您内心对校园的回归愿望，为您和家人的未来生活带来更多能量和希望。 可以预见，在未来，橡树湾的小镇文化、学院精神将扎根于居者的心中——对社区的了解与认同、对社区环境的关注、对社区公众议题的热情，将让小镇距离一个理想的精神家园已不远，如人际关系的淳朴和谐、环境观念的增强、公共领域感的建立、社区荣誉感的升华等。橡树湾位居北五环北侧、八达岭高速与上地信息产业基地之间，东临安宁庄东路，西至清河镇南路，向北延伸至清河北二路。
项目以东：沿清河北路和小营西路可到达八达岭高速路，距本项目约900米；
项目以南：可到达北五环，距本项目约500米；
项目以西：经清河北路可到达规划中的京包快速路和轻轨线，距本项目直线距离约500米，距小区西门1.3公里
距上地环岛2.3公里；距小营桥约800米；距离中关村大街 5公里； 距离距清华大学西门5公里；距离机场高速25公里。
开盘时间：
C2-2号楼已于11月21日开盘
入住时间：
C2-2号楼2012年10月可入住
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已经开通至轻轨站的社区班车。规划中的京包快速路、通往奥运村的快速路及项目东侧即将与北五环连通的安宁庄东路都将大大改善该地区的交通状况，使得从该地区到上地信息产业基地、中关村、学院路和奥运村等更加轻松便捷。 已经开通至轻轨站的社区巴士。 社区配有小学、幼儿园，为业主子女就学提供便利。 |
距轻轨13号线上地站约1300米，规划中会引入公交车和社区班车直达城铁站。公交路线：1、小营西站（小营西路）
323，328，333，392，419，632，752，809，811，814，909（共11条）到小营西站
2、清河小营（八达岭附路）
305，307，315，333，344，355，392，398，407，419，604，618，719，753，810，816，839，845，853，909，919（共21条）清河小营站
供水：市政用水
供暖：集中供暖
车位费：地上150元/月
装修情况：毛坯、G10号楼部分精装
供暖：集中供暖
车位费：地上150元/月
装修情况：毛坯、G10号楼部分精装
一期首先推出的5栋楼为一栋22层点式塔楼，两栋南北向的14、15层的塔楼结合楼和一栋西向的11层板楼，2梯4户；
二期推G6、G7号楼，其中G6号楼为18-22层板塔,2梯3户.G7号楼为9层塔板，1梯4户，G10号楼南北单元11层板楼；橡府.城市大宅为6-9层
三期C2-3号楼为18层板塔结合楼，两梯四户，两个单元；
三期C2区C2-2号楼为18-25层板塔结合楼，2梯3户或4户，3个单元；
四期C1区C1-3楼和C1-4楼，楼座高为18-20层，2梯4户。
二期推G6、G7号楼，其中G6号楼为18-22层板塔,2梯3户.G7号楼为9层塔板，1梯4户，G10号楼南北单元11层板楼；橡府.城市大宅为6-9层
三期C2-3号楼为18层板塔结合楼，两梯四户，两个单元；
三期C2区C2-2号楼为18-25层板塔结合楼，2梯3户或4户，3个单元；
四期C1区C1-3楼和C1-4楼，楼座高为18-20层，2梯4户。
停车位:车位费：地上150元/月
占地面积:310000平方米
建筑面积:700000平方米
竣工时间:2013-01-01
物业管理附加信息:3.40元/平方米·月
开发商:华润置地（北京）股份有限公司
投资商:华润置地(北京)股份有限公司
物业管理公司:华润置地（北京）物业管理有限责任公司
建筑单位:江苏华建建设股份有限公司
代理商:北京华润新镇置业有限责任公司
景观设计单位:EDSA ORIENT
建筑设计单位:澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:工程在建(2012-02-10)
产权年限:70年
户 数:总户数3470户 当期户数222户
建筑面积:700000平方米
竣工时间:2013-01-01
物业管理附加信息:3.40元/平方米·月
开发商:华润置地（北京）股份有限公司
投资商:华润置地(北京)股份有限公司
物业管理公司:华润置地（北京）物业管理有限责任公司
建筑单位:江苏华建建设股份有限公司
代理商:北京华润新镇置业有限责任公司
景观设计单位:EDSA ORIENT
建筑设计单位:澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:工程在建(2012-02-10)
产权年限:70年
户 数:总户数3470户 当期户数222户
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网友评分（3815人参加）：
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交 通：
共706人
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环 境：
共933人
- 规 划：
共629人
- 配 套：
共671人
- 开发商：
共876人
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