| 物业类别 住宅、花园洋房 | 项目特色 小户型,教育地产 |
| 建筑类别 板楼 高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 上地 |
| 物业地址 海淀上地东，轻轨13号线上地站往东1公里 [交通图] |
| 交通状况 橡树湾 邻近轻轨13号线上地站；公交323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清河小营桥西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753, 810,816,839,845,853,909,919清河小营站；京新高速现已开通，可方便上下五环；项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通。 |
| 开盘时间 2012年5月6日四期已开盘 [本月新开楼盘] | 入住时间 2014年8月 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.25 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 3.4元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 华润置地（北京）物业管理有限责任公司 |
| 开 发 商 华润置地（北京）股份有限公司 http://www.xiangshuwan.net/ |
| 预售许可证 京房售证字(2012)12号 [更多] |
| 售楼地址 海淀区清河小营桥西800米路南 |
 搜房网提供的橡树湾售楼电话:010-59836666(为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。) |
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橡树湾详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
橡树湾根基中国硅谷，承袭海淀百年文脉，以学院式建筑传承人文精神，倡导中国人文居住理念。76万㎡恢弘版图，毗邻20万㎡华润五彩城LivingMall，历经7年时光雕琢，已发展成为京北大规模、配套完备的高品质成熟社区。
华润橡树湾C1区1号楼推出四期新品，2012年5月开盘。橡树湾七年礼成，100-163平米奢华精装诚挚献礼。C1区1号楼位于项目东南角黄金位置，主力户型为100平米两居与163平米三居，此次房源共计354套，精装修，预计2014年8月入住。
社区内拥有社区文化中心及社区医疗服务站，可享受爱儿坊国际双语幼儿园、海淀实验二小等教育配套，其中爱儿坊国际双语幼儿园第一批小学员已于今年6月毕业，海淀实验二小也已经有50年历史。
紧邻的华润20万平五彩城LIVINGMALL，是辐射上地——中关村区域的商业中心。目前一期已经开业，拥有1.3万平米的沃尔玛购物广场、冰面面积1800平米奥运赛道标准的室内商业真冰冰场；二期将于2012年年底开业，将拥有韩国CGV国际影城及史努比儿童乐园，另有休闲、餐饮、娱乐、服装等丰富业态，3分钟生活圈打造商业、休 闲、教育、景观、运动完美动线。成熟生活无需等待，即可享受。
橡树湾位于海淀区上地/中关村板块，北五环北侧、八达岭高速与上地信息产业基地之间。距北京大学约5公里，距清华大学约2公里,距上地信息产业基地1.5公里，是海淀高校区和上地高科技产业区之间规模最大，配套最全的高品质社区。
橡树湾所在的区域通过城铁13号线、北五环、中关村北大街及八达岭高速路可与中心城区保持快捷，顺畅的连接；京新高速现已开通，可方便上下五环；项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通，为居者的出行提供更大的便利。在项目周围已有十多条公交线，四通八达。未来社区内规划的15000平米公交站，将容纳15条公交线（其中3条为始发站）。
上风上水的百年海淀，其土地蕴含着中国最深厚的学府人文根基。声名卓著的一流高等学府区，八大院校云集于此，英才风流，文脉之盛无以复加。隽秀的自然景致与浓厚的人文气韵相映成趣，为海淀各大科技园区内的企业，科研工作者提供了良好的生产、生活和工作环境。橡树湾业主的学历80%左右在本科及以上，其中30%以上为教育工作者，包括清华，北大，北航及其他八大院校在内的高校教师已经成为橡树湾最主要的业主群体。高素质的业主群体与橡树湾致力于建设的学院气质的社区文化相得益彰。这就是橡树湾不同于普通社区的独到之处。
社区内配备爱儿坊国际双语幼儿园和海淀区实验二小，完善的教育配套也是吸引客户购买的一大因素，位于项目西南侧的海淀区实验二小，已有50多年的历史，是海淀区的14所重点小学之一，共四所校区，位于橡树湾社区内的是总校。目前是三栋5层高的教学楼，华润置地又出资新建一座7000多平米的综合楼，孩子的音乐，电脑，阶梯教室等都设置在新的教学楼当中，新建成的综合楼也大大提高了海淀区实验二小的硬件设施，海淀实验二小已成为北京市硬件设施最好的小学之一。
爱儿坊国际双语幼儿园位于海淀实验二小的南侧，它是由橡树湾业主通过民主投票产生的。作为唯一一个双语国家，新加坡的幼儿教育将英语作为母语来进行幼儿培训，爱儿坊作为新加坡政府大力推荐的主力幼儿园已在东南亚拥有100多家幼儿园，学生20000多名，在北京橡树湾爱儿坊作为第一家示范园，无论从硬件的配备和师资等软件配备都投入了相当大的资本。2011年6月，第一批小学员已顺利毕业。
同期建设的20万平米的五彩城为橡树湾业主带来一种全新的生活体验；集购物、餐饮、娱乐、运动、休闲、益智于一体的新都会综合体以及包括银行、邮局、餐饮、便利店、洗衣店、书店在内的街区配套商业。未来的橡树湾将会形成一种独有的生活方式的生活与消费购物真正成为一种轻松、休闲、愉快的体验。
橡树湾项目是目前海淀区在售楼盘中的配套齐全的大型、综合型楼盘，它已突破了单纯住宅区的开发意义。以高品质住宅为主，配以齐全的商业、体育、教育、休闲娱乐设施，为居住者提供最为便利的生活。完善的综合社区配套是橡树湾的最大优势。
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商业： 紧邻的华润20万平五彩城LIVINGMALL一期已全部开业，拥有1.3万平米的沃尔玛购物广场、冰面面积1800平米奥运赛道标准的室内商业真冰冰场，五彩城二期将于2012年年底开业，韩国CGV影院、SNOOPY儿童乐园备受期待，另有休闲、餐饮、娱乐、服装等丰富业态，3分钟生活圈打造商业、休闲、教育、景观、运动完美动线。成熟生活无需等待，即可享受。 医院： 依托北京大学医学部丰厚医疗资源的三级甲等医院——北大国际医院即将在项目北侧的中关村生命科学园落成。此外，北京积水潭医院分院、清河999急救中心、清河医院、二炮门诊部、安达医院、回龙观卫生医院、天使妇儿医院、北医三院上地门诊部及我们橡树湾本身的社区医疗服务站等它们共同构成了我们北部地区完善的医疗环境，为您提供全面医疗保障。 |
邻近轻轨13号线上地站；公交323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清河小营桥西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753, 810,816,839,845,853,909,919清河小营站；京新高速现已开通，可方便上下五环；项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通。
供水：市政用水
供暖：集中供暖
车位费：地上150元/月
装修情况：精装修
供暖：集中供暖
车位费：地上150元/月
装修情况：精装修
一期首先推出的5栋楼为一栋22层点式塔楼，两栋南北向的14、15层的塔楼结合楼和一栋西向的11层板楼，2梯4户；
二期推G6、G7号楼，其中G6号楼为18-22层板塔,2梯3户.G7号楼为9层塔板，1梯4户，G10号楼南北单元11层板楼；橡府.城市大宅为6-9层
三期C2-3号楼为18层板塔结合楼，两梯四户，两个单元；
三期C2区C2-2号楼为18-25层板塔结合楼，2梯3户或4户，3个单元；
四期C1区C1-3楼和C1-4楼，楼座高为18-20层，2梯4户。
二期推G6、G7号楼，其中G6号楼为18-22层板塔,2梯3户.G7号楼为9层塔板，1梯4户，G10号楼南北单元11层板楼；橡府.城市大宅为6-9层
三期C2-3号楼为18层板塔结合楼，两梯四户，两个单元；
三期C2区C2-2号楼为18-25层板塔结合楼，2梯3户或4户，3个单元；
四期C1区C1-3楼和C1-4楼，楼座高为18-20层，2梯4户。
停车位描述:车位费：地上150元/月
停车位租价:150 元/位.月
停车位租价:150 元/位.月
占地面积:310000平方米
建筑面积:760000平方米
竣工时间:2013-01-01
物业管理附加信息:3.40元/平方米·月
开发商:华润置地（北京）股份有限公司
投资商:华润置地(北京)股份有限公司
物业管理公司:华润置地（北京）物业管理有限责任公司
物业顾问公司:华润置地（北京）物业管理有限责任公司
建筑单位:江苏华建建设股份有限公司
代理商:北京华润新镇置业有限责任公司
景观设计单位:EDSA ORIENT
建筑设计单位:澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中信银行
工程进度:工程在建(2012-05-15)
产权年限:70年
户 数:总户数4800户 当期户数354户
建筑面积:760000平方米
竣工时间:2013-01-01
物业管理附加信息:3.40元/平方米·月
开发商:华润置地（北京）股份有限公司
投资商:华润置地(北京)股份有限公司
物业管理公司:华润置地（北京）物业管理有限责任公司
物业顾问公司:华润置地（北京）物业管理有限责任公司
建筑单位:江苏华建建设股份有限公司
代理商:北京华润新镇置业有限责任公司
景观设计单位:EDSA ORIENT
建筑设计单位:澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中信银行
工程进度:工程在建(2012-05-15)
产权年限:70年
户 数:总户数4800户 当期户数354户
